Услуги кадастрового инженера: для чего они нужны
Абсолютно каждый владелец который имеет своей собственности земельный участок или же только планирует его приобрести, имеет общее представление о кадастровом учёте. Однако стоит отметить что далеко не все знают о специалисте, который занимается данной деятельностью. Дано специалистом является кадастровый инженер и стоит отметить, что к его квалификации предоставляются максимально высокие требования. Даже осуществление небольших ошибок в его работе могут в свою очередь повлечь на большие финансовые и юридические проблемы. Кадастровые услуги в Мытищи можно найти обратившись в специализированные компании.
Зачем необходим кадастровый инженер?
Стоит отметить, что официально данная профессия появилась в 2011 году. Раннее функции данного специалиста выполняли оценщики, геодезисты и землеустроители. Исходя из этого стоит отметить что кадастровый инженер должен иметь навыки сразу нескольких профессий. Данный специалист занимается как практическими работами на объекте, так и проводит анализ данных.
В обязанности данного специалиста входит:
- Определение площади участка по координатам,
- Подготовка документации необходимой для предоставления объекта и постановки его на учёт в Росреестр,
- Утверждение статуса земельного надела,
- Изменение границ земельного участка благодаря осуществление геодезических приборов,
- Составление акта обследования здания,
- Составление технического и межевого плана.
Кроме перечисленных обязанностей, стоит также отнести проведение консультации по вопросам землеустройства и участие в различных земельных экспертизах при возникновении спорных ситуациях. Важно отметить, что без кадастровых услуг не обойтись при проведении абсолютно любой сделки, которая связана с земельным участком, это может быть продажа, покупка, обмен, аренда да или дарение.
Важно отметить, что специалист может заниматься кадастровой деятельности лишь в том случае если он состоит в саморегулируемой организации. Для того, чтобы специалист вступил в данную организацию, инженер должен отвечать ряду определённых требований, а именно:
- Не иметь судимости и привлечения к административной ответственности,
- Быть гражданином России,
- Прохождение стажировки под руководством опытного кадастрового инженера,
- Наличие высшего образования в области строительства.