Замер площади квартиры: для чего необходима данная услуга
Под общей площади квартиры понимается одна из самых главных характеристик при приобретении жилья. В соответствии с законом в договоре должны быть точные и полные данные о квартире, которые переходят в собственность покупателя. Стоит отметить, что имеется несколько значений площади обозначенных в договоре:
- Проектная площадь,
- Площадь, выявленная покупателем самостоятельно,
- Итоговая общая площадь, полученная по результатам обмеров.
Зачем необходим замер площади.
Важно понимать, что итоговая площадь может отличаться от проектной. Исходя от условий договора, имеются разные варианты решения проблемы. Независимая экспертиза обмера площади квартиры предоставляет возможность произвести замеры помещения, предоставить соответствующие документы для этого.
В проекте договора должны быть конкретные положение, которое определяет действие при разногласиях в оценке метража квартиры. Случай если итоговая площадь квартиры на основании изомеров оказывается меньше согласованной, то застройщик в большинстве случаев обязан вернуть часть уплаченных за квартиру денег. Тоже самое работает в обратную сторону, если итоговая площадь оказывается больше проектной в этом случае компенсировать разницу придётся покупателю.
Как правильно произвести замер площади.
Для того чтобы осуществить их замер площади необходимо привлечь профессионалов. Абсолютно понятно что это можно сделать самостоятельно но в этом случае будет сложнее доказать свою правоту при возможных разногласиях поэтому опытные специалисты составит обмерный план квартиры и подготовят все необходимые документы.
Имеются определенные правила при замере помещения:
- Необходимо использовать лазерный дальномер,
- Исключать из полученных результатов площади технических шахт инженерных коммуникаций,
- Посчитайте оценить вспомогательные помещения,
- Подготовить перед замером детальный план квартиры рассчитать его и взять с собой.
Важно отметить, что если помещение в квартире идеально прямоугольная, то точность измерений будет максимально высокое если стены не параллельны друг другу, то значение будет не совсем 100%.
Необходимо проводить замеры, по всем сторонам помещения сравнивая при этом отличия.
https://s-narodom.ru/world/remont-v-kvartire-pochemu-stoit-doverit-rabotu-professionalam.html