Перепланировка жилого помещения: как узаконить процедуру

Сегодня многие люди хотели бы осуществить перепланировку собственного жилого помещения и изменить его конфигурации для создания комфортной и уютной домашней обстановки. Перепланировка квартир является неким воплощением идей об идеальном жилье, реализацией задуманных дизайнерских решений. В результате перепланировки может поменяться положение проемов в стенах, что требует обязательного внесения изменений в технический паспорт помещения. В этом случае требуется узаконить перепланировку в жилом помещении; в Москве и Московской области внести изменения в техпаспорт можно после разрешения Мосжилинспекции. Представленные документы должны соответствовать всем необходимым строительным и санитарным нормам, отвечать действующему законодательству.

Получение разрешения на проведение работ

Перепланировка должна быть в обязательном порядке согласована с инспекцией по жилью, осуществляться после предъявления необходимого пакета документов:

• технический паспорт из БТИ;
• заявление на перепланировку;
• разработанный проект перепланировки;
• наличие технического заключения о безопасности проведения работы по перепланировке;
• копии документов на право владением объектом недвижимости и согласие совладельцев жилья на проведение работ, заверенных у нотариуса.

Узаконивание перепланировки

В случае перепланировки, проведенной самовольно и без разрешения Мосжилинспекции, ее нужно обязательно узаконить. Для этого необходимо предпринять некоторые шаги:

• приглашение сотрудников БТИ для выявления изменений в жилом помещении, которые не были согласованы с инстанциями;
• получение нового технического паспорта в БТИ на объект недвижимости;
• получение технического заключения о сохранении проведенных работ по перепланировке квартиры.

Разработать нужное техническое заключение может профильная организация, обладающая всеми необходимыми допусками СРО. Если имело место вмешательства в капитальные и несущие конструкции, то выдача данного заключения находится в компетенции проектировщиков дома. Окончательную подпись в акте о выполненной перепланировке осуществляют специалисты Мосжилинспекции.

Узаконить перепланировку квартиры можно с помощью надежной организации, которая оказывает услуги согласования перепланировки жилья, получения всех необходимых документов.