Как грамотно провести сделку
В жизни каждого человека может возникнуть вопрос совершения сделки. Разбирая понятия сделки, мы видим, что это действия лиц, как юридических, так и физических, которые направлены на изменения, в том числе прекращения прав и обязанностей. Для сделки характерны определенные признаки, а именно: сделка — это юридический и волевой акт; обладает правомерностью действий; действия при совершении сделки направлены на возникновение, изменения и прекращения гражданских отношений; в некоторых случаях сделки совершаются в пользу третьей стороны. Для того, чтобы грамотно и провести сделку стоит воспользоваться услугами юриста, обратиться за помощью можно на сайте https://collider.by/seller/create.
Законодательно рассматриваются несколько вариантов проведения сделок, которые имеют как преимущества, так и недостатки:
1. Участие нотариуса в проведении сделки. В данном случае преимуществом является тот момент, что в сделке участвует юрист, который является ответственным лицом за правомерность совершения сделки. Кроме этого, заверенные документы нотариусом имеют юридическую силу.
2. Самостоятельная работа по оформлению сделок. В данном случае продавец самостоятельно контролирует прохождение всех этапов купли-продажи. Преимуществом является экономия финансовых средств и собственный контроль, а недостатком – трата собственного времени, трудоемкость и изучение требуемых нормативно-правовых актов и законов.
3. Использование услуг риелтора, который является незаменимым помощником при совершении сделок купли-продажи в сфере недвижимости. Риелтор найдет подходящий вариант квартиры, дома и другой недвижимости, проведет показ помещения, организует сбор и подачу в соответствующие органы, ведет работу с задатком и авансом, а также оказывает консультации по данным тематике. Большим преимуществом является экономия времени, но услуги риелтора стоят денег, что и будет минусом.
Для грамотного оформления сделки, особенно купли-продажи недвижимости, необходимо сформировать полный пакет соответствующих документов. При отсутствии хотя бы одного документа, сделка может не совершиться либо процесс оформления затянуться. В связи с этим подготовка документов требует внимательного отношения с первого этапа.