GRESB оценка

GRESB фиксирует информацию о лучших ESG-практиках в области устойчивого развития для фондов недвижимости и инфраструктурных фондов, компаний и активов по всему миру.

Оценка основана на темах, существенных для инвесторов и индустрии при инвестировании в недвижимость, применяющая практики устойчивого развития. Управление такими объектами соответствует международным стандартам отчетности, как:

• Глобальная инициатива отчетности GRI.

• Принципы ответственного инвестирования PRI.

• Стандарты бухгалтерского учета в области устойчивого развития SASB.

• Взвешенные индексы рыночной капитализации с поправкой на плавающий курс, которые измеряют эффективность компаний, отобранных с использованием экологических, социальных и управленческих критериев (ESG) DJSI.

• Финансовые раскрытия, связанные с изменением климата TCFD.

• Парижское соглашение по климату.

• ЦУР ООН.

• Руководящие принципы и правила раскрытия информации для конкретных регионов и стран.

Ежегодная отчетность GRESB предоставляет следующие показатели ESG для отрасли:

• Рейтинг недвижимости.

• Рейтинг девелопмента недвижимости.

• Рейтинг инфраструктурного фонда.

• Рейтинг инфраструктурных активов.

Участники получают сравнительную бизнес-аналитику, благодаря чему проясняется их положение среди других участников рынка, дорожную карту с действиями, которые они могут предпринять для улучшения ESG показателей, и коммуникационную платформу для взаимодействия с инвесторами.

Инвесторы используют ESG показатели и аналитические инструменты GRESB для мониторинга своих инвестиций, взаимодействия со своими менеджерами и принятия решений, которые позволят создать индустрию с наилучшими практиками в сфере устойчивого развития. GRESB оценка проводится для недвижимости и инфраструктурных фондов.

Оценка недвижимости

Представляет собой рейтинг ESG и систему отчетности для компаний, фонды частной собственности, девелоперов и инвесторов, которые занимаются операциями с недвижимостью.

Оценка предлагает управляющим недвижимостью высоко релевантные и проверенные данные ESG и мощные аналитические инструменты для оценки эффективности ESG параметров. Также показывает сферы, в которых показатели могут быть улучшены для взаимодействия с инвесторами. Важно отметить, что на повышение рейтинга влияет сертификация по стандартам экоустойчивого строительства.

В 2021 году в оценке недвижимости приняли участие более 1500 компаний и оценка охватывала почти 117 000 активов в 66 странах.

Оценка инфраструктурных фондов

GRESB оценка инфраструктурных фондов фиксирует информацию о лучших ESG практиках в области устойчивого развития для инфраструктурных фондов, компаний и активов по всему миру.

Институциональные инвесторы требуют четкой и достоверной информации об управлении ESG факторами и инвестиционных процессах, которые осуществляются управляющими инфраструктурными фондами. GRESB оценка инфраструктурных фондов удовлетворяет эту потребность с помощью последовательной системы отчетности и сравнительного анализа.

Пятилетняя дорожная карта GRESB-оценки

GRESB-оценка развивается совместно с индустрией, и в сентябре 2021 года запустился процесс сотрудничества со всеми заинтересованными сторонами. Продолжительность взаимодействия – 18 месяцев. В течение этого времени предполагается разработать общее видение GRESB оценки и стандартов и создать со всеми членами и партнерами GRESB пятилетнюю дорожную карту реализации.