Полная юридическая проверка квартир перед покупкой
Любая операция связанная с недвижимостью всегда будет сопряжена с различными финансовыми рисками. Если не обращать внимания на эти риски, то вы сможете потерять не только деньги, но и приобретаемое жилье. Для того чтобы снизить риски необходимо обращаться за проверкой так называемой юридической чистоты приобретаемой недвижимости. О данных юридических вопросах необходимо знать даже в том случае, если вы пользуетесь услугами риэлтора.
Зачастую процесс покупки квартиры только на первый взгляд кажется слишком простым, а именно: подготовка необходимых бумаг, заключение договоров, расчет с продавцом, а также регистрация приобретенной квартиры. Однако многое может пойти не так, например могут объявиться родственники продавца, права которых не были учтены при купле-продаже квартиры, после чего начинается очень неприятное судебное разбирательство. Для любого нового собственника это всегда дополнительные расходы, а также риск остаться без квартиры. Также сделку могут аннулировать если продавец квартиры состоит на учете в психиатрическом или наркологическом диспансере.
Чтобы не столкнуться с подобными неприятными ситуациями нужно максимально тщательно изучить все юридические аспекты приобретаемой недвижимости. Для того чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту нужно запросить необходимые сведения в реестре Reestro. Заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости, в которой вы сможете узнать все основные характеристики приобретаемой недвижимости. Также необходимо заказать выписку о лицах, которые ранее были прописаны в квартире. Данные выписки можно получить в паспортном столе. Также необходимо проверить техническую документацию на необходимую вам недвижимость. Также необходимо проверить документы, которые исключает факт задолженности перед поставщиками коммунальных услуг, сделать многие из данных процедур вы сможете в данном сервисе Reestro. Перейдя на официальный сайт данного реестра вы сможете подробнейшим образом изучить все необходимые вопросы о том, как именно проводить юридическую проверку будущей квартиры. При возникновении вопросов вы всегда сможете проконсультироваться с технической поддержкой данного реестра.