Оценка нежилых помещений: для чего это нужно

Помещения, которые на сегодняшний день не предназначены для проживания, обычно называют нежилыми помещениями. Нежилые помещения могут использоваться для других целей, например, для производства, для хранения, торговли, развлечений,  досуга и многих других коммерческих услуг.

Для того, чтобы узнать стоимость нежилого помещения проводится специальная независимая оценка коммерческой недвижимости. Оценка нежилых помещений проводится специалистами в данной области. Специалисты компании  проводят оценку по всем необходимым требованиям законодательства в данной области.

После оценки составляется грамотный отчёт о проделанной работе. Данная документация необходима для предоставления документов в официальные инстанции, отчёты соответствуют всем необходимым стандартам и также соответствуют стандартам тех инстанций, в которые необходимо передать документы. Например, если документы передаются в банк, то оценщики соблюдают нормативы, которые установлены данным банком для конкретного документа.

Все специалисты имеют необходимую профессиональную подготовку в оценке. Поэтому оценить даже сложные объекты не составит труда для специалистов компании. Оценка производится в несколько этапов, оценщики определяют рыночную стоимость нежилой собственности.

В оценку могут входить:

• офисные
• производственные
• складские
• торговые
• гаражные помещения.

Основной задачей специалиста является определение назначение объекта. Для получения точных результатов используются сравнительный метод в оценке. Анализируются стоимости аналогичных вещей и сравниваются с объектом.  Для того чтобы определить объективную стоимость, нежилой недвижимости, оценщик учитывает доход, который эта недвижимость может принести своему владельцу. Такой метод применяют для недвижимости, которая отлично подходит разным типам инвесторов. Последним этапом проведения оценки является составление полноценного отчёта о проведении оценки. Здесь будут содержаться все необходимые полученные сведения и информация.

Также,  как правило,  одним из вариантов оценки является оценка всех входящих элементов. Стоимость обустройства данного помещения происходит в несколько этапов.