» » » Эксплуатация объектов недвижимости - как проводится

Эксплуатация объектов недвижимости - как проводится

Любой вид недвижимости проходиттри стадии своегосуществования:
· проектирование;
· строительство;
· непосредственно эксплуатация.
Выражение"Эксплуатация объектов недвижимости" подразумевает выполнение ряда действийдля сохранения элементов объекта врабочем состоянии, также облагораживание придомовых земель. Иначеговоря, техническое обслуживание объекта недвижимости.
Техническая эксплуатация недвижимости требует знаний о факторахизноса и старениязданий. Нужно учитыватьвоздействие окружающей среды и степеньнагрузки в периодэксплуатации, также дефекты, допущенные вовремя строительства здания.
Техническаяэксплуатация формируется из нескольких видовработ:

Эксплуатация объектов недвижимости - как проводится


1. Управление процессом:включает в себяорганизацию и планирование,выстраивание отношений со смежными организациями,проведение документальной работы с арендаторами.
2. Выполнение техобслуживания,ремонта: работы по содержанию врабочем состоянии всех строительных конструкций,инженерных систем, периодические осмотры, ремонт (текущий икапитальный), подготовка к эксплуатации новогосезона.
3. Санитарно - гигиеническое обслуживание: поддержание в порядкеобщественных мест, благоустройство территории возле объекта, высадканасаждений.
Эксплуатациянедвижимости требует серьезных затрат. Кпримеру, содержание бизнес-центров (коммерческойнедвижимости) составляет до 40% дохода.Поэтому техобслуживание коммерческой недвижимости требует детальной оценкистоимости всех проведенных работ, составленияграфика финансирования. Учитывайте, что затратына эксплуатацию - изменчивый показатель, зависит от сезонныхусловий.
Нашиспециалисты помогут составить программу эксплуатациис учетом всехпланируемых работ и услуг, а также рассчитать всезатраты в долгосрочнойперспективе. Принимая на себя ответственность,мы гарантируем выполнение всех работв установленные сроки, организуем деятельностьобученного персонала согласно графику, решиммногие текущие вопросы. техническое обслуживание коммерческой недвижимости от «СитиМейкинг» - гарант качественной эксплуатациивашего объекта недвижимости!


Уважаемые пользователи! Предлагаем обсудить данную публикацию в комментариях ниже.
ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии


САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Британия призвала Иран не усугблять ситуацию в Йемене
  2. В Иране обнаружены тела 45 погибших в результате авиакатастровы ATR-72
  3. Британец обнаружил в своем саду акулу
  4. Зариф: Тегеран серьезно обеспокоен присутствием США в Сирии
  5. Власти Эфиопии ввели чрезвычайное положение после отставки премьера
  6. Парламент Нидерландов признал Геноцид армян
  7. Женщина попала в тюрьму за крещение собственной дочери
  8. В Мексике основные партии окончательно утвердили кандидатов в президенты
  9. Генсек НАТО обвинил Россию в развязывании новой ядерной гонки
  10. КНДР обвинила США в попытках не допустить улучшения связей Пхеньяна с Сеулом


В Баку задержана гражданка Израиля
В Баку задержана гражданка Израиля
В бакинском аэропорту задержана гражданка Израиля. Читать далее
Как добраться до Дачи Сталина в Сочи
Как добраться до Дачи Сталина в Сочи
Согласно догадкам историков становится ясно, что всего в мире на территории бывшего СССР есть 18 резиденций, в которых постоянно Читать далее
Все новости
Галерея