» » » Эксплуатация объектов недвижимости - как проводится

Эксплуатация объектов недвижимости - как проводится

Любой вид недвижимости проходиттри стадии своегосуществования:
· проектирование;
· строительство;
· непосредственно эксплуатация.
Выражение"Эксплуатация объектов недвижимости" подразумевает выполнение ряда действийдля сохранения элементов объекта врабочем состоянии, также облагораживание придомовых земель. Иначеговоря, техническое обслуживание объекта недвижимости.
Техническая эксплуатация недвижимости требует знаний о факторахизноса и старениязданий. Нужно учитыватьвоздействие окружающей среды и степеньнагрузки в периодэксплуатации, также дефекты, допущенные вовремя строительства здания.
Техническаяэксплуатация формируется из нескольких видовработ:

Эксплуатация объектов недвижимости - как проводится


1. Управление процессом:включает в себяорганизацию и планирование,выстраивание отношений со смежными организациями,проведение документальной работы с арендаторами.
2. Выполнение техобслуживания,ремонта: работы по содержанию врабочем состоянии всех строительных конструкций,инженерных систем, периодические осмотры, ремонт (текущий икапитальный), подготовка к эксплуатации новогосезона.
3. Санитарно - гигиеническое обслуживание: поддержание в порядкеобщественных мест, благоустройство территории возле объекта, высадканасаждений.
Эксплуатациянедвижимости требует серьезных затрат. Кпримеру, содержание бизнес-центров (коммерческойнедвижимости) составляет до 40% дохода.Поэтому техобслуживание коммерческой недвижимости требует детальной оценкистоимости всех проведенных работ, составленияграфика финансирования. Учитывайте, что затратына эксплуатацию - изменчивый показатель, зависит от сезонныхусловий.
Нашиспециалисты помогут составить программу эксплуатациис учетом всехпланируемых работ и услуг, а также рассчитать всезатраты в долгосрочнойперспективе. Принимая на себя ответственность,мы гарантируем выполнение всех работв установленные сроки, организуем деятельностьобученного персонала согласно графику, решиммногие текущие вопросы. техническое обслуживание коммерческой недвижимости от «СитиМейкинг» - гарант качественной эксплуатациивашего объекта недвижимости!


Уважаемые пользователи! Предлагаем обсудить данную публикацию в комментариях ниже.
ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии


САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Полиция Болгарии задержала подозреваемого в убийстве тележурналистки
  2. Депутаты Армении поддержали досрочные выборы в парламент
  3. После запуска «Союза» с «Байконура» произошла авария. Экипаж вернулся на землю
  4. В Санкт-Петербурге пьяный стажер ФСИН подрался и оскорбил полицейских
  5. Новая версия Range Rover Evoque проходит испытания в Нюрбургринге
  6. Японский миллиардер может взять на Луну свою девушку
  7. Представлен концепт iPhone с пятью камерами
  8. Опубликованы данные об отсутствии юридического образования у «золотой судьи» Хахалевой
  9. «Перед вселенской материнской любовью расплавятся все патроны на свете»
  10. Самого известного воронежского чиновника с «парашютом» в 23 оклада снова уволили


Посетившие Арцах россиянки внесены в «Черный список» МИД Азербайджана
Посетившие Арцах россиянки внесены в «Черный список» МИД Азербайджана
МИД Азербайджана расширяет «Черный список» лиц, которым запрещен въезд в Азербайджан в связи с тем, что они посетили Нагорный Читать далее
Кадыров похвалил Пашиняна и Макрона за танец и пригласил их в Чечню
Кадыров похвалил Пашиняна и Макрона за танец и пригласил их в Чечню
Глава Чечни Рамзан Кадыров заметил, что танец премьер-министра Армении и президента Франции мог бы положить начало полезному всем Читать далее
Все новости
Галерея