» » » Эксплуатация объектов недвижимости - как проводится

Эксплуатация объектов недвижимости - как проводится

Любой вид недвижимости проходиттри стадии своегосуществования:
· проектирование;
· строительство;
· непосредственно эксплуатация.
Выражение"Эксплуатация объектов недвижимости" подразумевает выполнение ряда действийдля сохранения элементов объекта врабочем состоянии, также облагораживание придомовых земель. Иначеговоря, техническое обслуживание объекта недвижимости.
Техническая эксплуатация недвижимости требует знаний о факторахизноса и старениязданий. Нужно учитыватьвоздействие окружающей среды и степеньнагрузки в периодэксплуатации, также дефекты, допущенные вовремя строительства здания.
Техническаяэксплуатация формируется из нескольких видовработ:

Эксплуатация объектов недвижимости - как проводится


1. Управление процессом:включает в себяорганизацию и планирование,выстраивание отношений со смежными организациями,проведение документальной работы с арендаторами.
2. Выполнение техобслуживания,ремонта: работы по содержанию врабочем состоянии всех строительных конструкций,инженерных систем, периодические осмотры, ремонт (текущий икапитальный), подготовка к эксплуатации новогосезона.
3. Санитарно - гигиеническое обслуживание: поддержание в порядкеобщественных мест, благоустройство территории возле объекта, высадканасаждений.
Эксплуатациянедвижимости требует серьезных затрат. Кпримеру, содержание бизнес-центров (коммерческойнедвижимости) составляет до 40% дохода.Поэтому техобслуживание коммерческой недвижимости требует детальной оценкистоимости всех проведенных работ, составленияграфика финансирования. Учитывайте, что затратына эксплуатацию - изменчивый показатель, зависит от сезонныхусловий.
Нашиспециалисты помогут составить программу эксплуатациис учетом всехпланируемых работ и услуг, а также рассчитать всезатраты в долгосрочнойперспективе. Принимая на себя ответственность,мы гарантируем выполнение всех работв установленные сроки, организуем деятельностьобученного персонала согласно графику, решиммногие текущие вопросы. техническое обслуживание коммерческой недвижимости от «СитиМейкинг» - гарант качественной эксплуатациивашего объекта недвижимости!


Уважаемые пользователи! Предлагаем обсудить данную публикацию в комментариях ниже.
ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии


САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Онлайн казино Вулкан старс-играть онлайн
  2. Близкие Джигарханяна заявили, что жена "травила" его
  3. Лавров не испытывает оптимизма по поводу возможности урегулирования карабахского конфликта
  4. Лавров: Армения и Россия наращивают товарооборот
  5. Извержение вулкана Агунг началось на индонезийском острове Бали
  6. Президент Ирана назвал ЛАГ «старой и изношенной» организацией
  7. В Азербайджане задержана банда, грабившая мечети
  8. Глава МИД РФ заявил об использовании США экстремистских группировок в Сирии
  9. В Сочи прошла встреча Путина с Асадом
  10. Асад подарил Путину картину


В Японии спасли восемь человек с рухнувшего самолета ВМС США
В Японии спасли восемь человек с рухнувшего самолета ВМС США
Восемь из одиннадцати человек, находившихся на борту рухнувшего к югу от Японии американского транспортного самолета С-2, Читать далее
Пучдемон отказался от пенсии в размере 112 тысяч евро
Пучдемон отказался от пенсии в размере 112 тысяч евро
Экс-глава Каталонии Карлес Пучдемон отказался от полагающейся ему пенсии в размере 112 тыс евро в год, которая полагается ему как Читать далее
Все новости
Галерея