» » » Эксплуатация объектов недвижимости - как проводится

Эксплуатация объектов недвижимости - как проводится

Любой вид недвижимости проходиттри стадии своегосуществования:
· проектирование;
· строительство;
· непосредственно эксплуатация.
Выражение"Эксплуатация объектов недвижимости" подразумевает выполнение ряда действийдля сохранения элементов объекта врабочем состоянии, также облагораживание придомовых земель. Иначеговоря, техническое обслуживание объекта недвижимости.
Техническая эксплуатация недвижимости требует знаний о факторахизноса и старениязданий. Нужно учитыватьвоздействие окружающей среды и степеньнагрузки в периодэксплуатации, также дефекты, допущенные вовремя строительства здания.
Техническаяэксплуатация формируется из нескольких видовработ:

Эксплуатация объектов недвижимости - как проводится


1. Управление процессом:включает в себяорганизацию и планирование,выстраивание отношений со смежными организациями,проведение документальной работы с арендаторами.
2. Выполнение техобслуживания,ремонта: работы по содержанию врабочем состоянии всех строительных конструкций,инженерных систем, периодические осмотры, ремонт (текущий икапитальный), подготовка к эксплуатации новогосезона.
3. Санитарно - гигиеническое обслуживание: поддержание в порядкеобщественных мест, благоустройство территории возле объекта, высадканасаждений.
Эксплуатациянедвижимости требует серьезных затрат. Кпримеру, содержание бизнес-центров (коммерческойнедвижимости) составляет до 40% дохода.Поэтому техобслуживание коммерческой недвижимости требует детальной оценкистоимости всех проведенных работ, составленияграфика финансирования. Учитывайте, что затратына эксплуатацию - изменчивый показатель, зависит от сезонныхусловий.
Нашиспециалисты помогут составить программу эксплуатациис учетом всехпланируемых работ и услуг, а также рассчитать всезатраты в долгосрочнойперспективе. Принимая на себя ответственность,мы гарантируем выполнение всех работв установленные сроки, организуем деятельностьобученного персонала согласно графику, решиммногие текущие вопросы. техническое обслуживание коммерческой недвижимости от «СитиМейкинг» - гарант качественной эксплуатациивашего объекта недвижимости!


Уважаемые пользователи! Предлагаем обсудить данную публикацию в комментариях ниже.
ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии


САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Президент Туркмении создал автомобиль по чертежам
  2. В Индонезии после крушения парома 180 человек пропали без вести
  3. ПАСЕ выбрала пятого за год председателя
  4. Экс-генсеку НАТО отказали во въезде в США
  5. Песков рассказал о возможности встречи Путина и Трампа
  6. В Швеции нашли одну из древнейших в Скандинавии пивоварен
  7. Как забронировать билет Одесса-Вена онлайн
  8. Бесплатные автоматы Вулкан
  9. Игровые автоматы Адмирал - играть онлайн
  10. Казино вулкан на реальные деньги


В Китае заблокировали HBO после сравнения Си Цзиньпина с Винни-Пухом
В Китае заблокировали HBO после сравнения Си Цзиньпина с Винни-Пухом
Сайт канала HBO заблокировали в Китае после шутки ведущего вечернего шоу «События прошедшей недели» Джона Оливера о председателе Читать далее
США потратят полмиллиарда долларов на подземную войну
США потратят полмиллиарда долларов на подземную войну
Три четверти сухопутных войск армии США: 26 бригад из 31 имеющейся, - обучат ведению боевых действий под землей. На новую Читать далее
Все новости
Галерея