» » » Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

С начала 2015 года на территории России начинает действовать новый порядок расчета налога на недвижимое имущество. До введения нового порядка, размер налога рассчитывался исходя из стоимости недвижимости после инвентаризации. Сегодня, он исчисляется исходя из кадастровой стоимость, максимально приближенной к рыночной. Часто случаются ситуации, когда кадастровая стоимость сильно отличается от рыночной, что отражается на размере налога не в лучшую, для владельца, сторону. Что бы не переплачивать налог, владелец объекта недвижимости может оспорить завышенную кадастровую стоимость, доказав факт её неправильного расчета. Так как налоговая база исчисляется за налоговый период, в котором было принято заявление о перерасчете кадастровой стоимости, вернуть переплату за налог не получится.

В обязанности налоговой инспекции входит рассылка налогоплательщикам налоговых уведомлений, но в том случае, если уведомление не было получено, налогоплательщик обязан предоставить в инспекцию копии документов, подтверждающих владение имуществом для расчета налога.Оспаривание кадастровой стоимости объекта проводится в случае подтверждения недостоверности сведений об объекте недвижимости, полученных при расчете его кадастровой стоимости и установления его рыночной стоимости на момент определения кадастровой стоимости. В первый пункт входят такие ошибки как: недостоверные данные перечня объектов недвижимости, неверная оценка условий, оказывающих влияние на стоимость объекта, неправильный расчет имеющихся данных и не учет факта аварийного состояния объекта. Что бы выявить или опровергнуть основания для пересмотра кадастровой стоимости объекта, нужно запросить у заказчика оценки данные, по которым она рассчитывалась ранее. Срок рассмотрения такого запроса составляет семь рабочих дней. Если поводом для оспаривания стоимости объекта является её несоответствие с рыночной стоимостью, то для нового расчета всё равно используются данные, актуальные на момент установления кадастровой стоимости. Снижение стоимости недвижимости на текущий момент не может послужить поводом для снижения уже установленной кадастровой стоимости.


Уважаемые пользователи! Предлагаем обсудить данную публикацию в комментариях ниже.
ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии


САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Трамп избавил ZTE от санкций США
  2. Помпео обсудил с Лавровым Сирию, борьбу с терроризмом и налаживание бизнес-диалога
  3. Трамп пообещал стать «злейшим врагом» Путина, если не удастся наладить отношения
  4. Разработана технология мгновенной зарядки для iPhone
  5. В результате выброса лавы на Гавайях пострадали 23 туриста
  6. Британский министр ушел в отставку из-за секс-скандала
  7. Цена биткоина поднялась выше семи тысяч долларов впервые с начала лета
  8. Джефф Безос стал богатейшим человеком в современной истории
  9. Игровые автоматы в онлайн казино Вулкан без траты денег
  10. Спецкор «Комсомолки» написала расистскую колонку о финале чемпионата мира по футболу


Житель Адыгеи устроил массовый расстрел, убив семью
Житель Адыгеи устроил массовый расстрел, убив семью
В республике Адыгея 55-летний житель села Красногвардейское застрелил трех человек, а затем покончил с собой.  Читать далее
Найден мертвым сын основательницы «Солдатских матерей Санкт-Петербурга»
Найден мертвым сын основательницы «Солдатских матерей Санкт-Петербурга»
Сын известной российской правозащитницы Эллы Поляковой найден мертвым в Баболовском парке города Пушкин, сообщает 47news. По Читать далее
Все новости
Галерея