» » » Как взять кредит под залог квартиры?

Как взять кредит под залог квартиры?

Как и другие виды банковских продуктов, кредит под залог квартиры предоставляет широкие возможности для заемщиков в части реализации индивидуальных и коммерческих проектов. Ирса кредит Уфа предлагает широкую линейку кредитных продуктов на выгодных условиях, с которым более детально можно ознакомиться на официальном сайте компании.

Итак, подавая заявку на кредит под залог квартиры, надо понимать, что в случае невыплаты кредита залоговое имущество может быть изъято банком в счет погашения невыплаченного долга, независимо от того, кто прописан в доме (включая несовершеннолетних детей). Таково содержания Закона об ипотеке.

Следовательно, для подстраховки надо иметь:

·Кроме основного, еще дополнительный доход, чтобы в случае сокращения численности работников или закрытия предприятия-работодателя заемщик мог получать доход с других мест работы;

·Рассмотреть возможность передачи в аренду временно свободного имущества с целью получения дополнительного дохода для погашения кредита.

Как взять кредит под залог квартиры?

 

Следующим важным моментом является независимая оценка квартиры. Как правило, банк выдает кредит под залог объекта недвижимости с учетом его рыночной стоимости. При этом размер кредита определяется, исходя (в том числе) из уровня ликвидности объекта. Например, квартиры новые принимаются в залог с поправочным коэффициентом от 1 до 0,7. Это значит, что при стоимости квартиры, например, 1 млн. рублей банк может выдать от 700 тыс. рублей.

При пониженном уровне ликвидности объекта поправочный коэффициент может быть равным 0, 5. Т.е. при стоимости жилья 1 млн. рублей банк предложит кредит 500 тыс. рублей.

Какие факторы влияют на уровень ликвидности объекта:

1) Материал, из которого изготовлен жилой объект. Критичное строение чаще принимается в залог, чем например, деревянное;

2) Год ввода объекта в эксплуатацию. Новые дома позволяют получить кредит, больший по сумме, нежели недвижимость со вторичного рынка жилья;

3) Состояние объекта залога. Естественно, что квартира, которая содержится в образцовом порядке, и в которой выполнен дорогостоящий и качественный ремонт, вероятнее всего будет принята в залог. Если состояние квартиры не поддерживается надлежащим образом, то в займе может быть отказано.


Уважаемые пользователи! Предлагаем обсудить данную публикацию в комментариях ниже.
ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии


САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Куда поехать отдыхать в январе 2018
  2. ФСБ провела обыски у Свидетелей Иеговы в крымском Джанкое
  3. Саратовский депутат питался на 3,5 тысячи рублей — результаты
  4. Реконструкция событий ВОВ пройдёт в Ступино 17 ноября 2018 года
  5. 15 ноября — День отказа от курения в 2018 году: традиции празднования
  6. Какой сегодня праздник 14 ноября 2018 — День Социолога в России
  7. 14 ноября 2018 года отмечают Всемирный день борьбы с диабетом
  8. Украинская церковь прекратила общение с Константинополем
  9. В 2019 году в Москве будут выдавать электронные больничные
  10. Депутаты предложили заменить тело Ленина резиновой копией


В Туле пенсионерку ошибочно отвезли в морг
В Туле пенсионерку ошибочно отвезли в морг
Необычный инцидент произошёл в Тульской области. 88-летнюю жительницу деревни Крапивная по ошибке объявили мёртвой и доставили в Читать далее
Путин с Эрдоганом открывают Турецкий поток
Путин с Эрдоганом открывают Турецкий поток
Сегодня, 19 ноября 2018, президент РФ Владимир Путин и президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган открыли морской участок газопровода Читать далее
Все новости
Галерея