» » » Как взять кредит под залог квартиры?

Как взять кредит под залог квартиры?

Как и другие виды банковских продуктов, кредит под залог квартиры предоставляет широкие возможности для заемщиков в части реализации индивидуальных и коммерческих проектов. Ирса кредит Уфа предлагает широкую линейку кредитных продуктов на выгодных условиях, с которым более детально можно ознакомиться на официальном сайте компании.

Итак, подавая заявку на кредит под залог квартиры, надо понимать, что в случае невыплаты кредита залоговое имущество может быть изъято банком в счет погашения невыплаченного долга, независимо от того, кто прописан в доме (включая несовершеннолетних детей). Таково содержания Закона об ипотеке.

Следовательно, для подстраховки надо иметь:

·Кроме основного, еще дополнительный доход, чтобы в случае сокращения численности работников или закрытия предприятия-работодателя заемщик мог получать доход с других мест работы;

·Рассмотреть возможность передачи в аренду временно свободного имущества с целью получения дополнительного дохода для погашения кредита.

Как взять кредит под залог квартиры?

 

Следующим важным моментом является независимая оценка квартиры. Как правило, банк выдает кредит под залог объекта недвижимости с учетом его рыночной стоимости. При этом размер кредита определяется, исходя (в том числе) из уровня ликвидности объекта. Например, квартиры новые принимаются в залог с поправочным коэффициентом от 1 до 0,7. Это значит, что при стоимости квартиры, например, 1 млн. рублей банк может выдать от 700 тыс. рублей.

При пониженном уровне ликвидности объекта поправочный коэффициент может быть равным 0, 5. Т.е. при стоимости жилья 1 млн. рублей банк предложит кредит 500 тыс. рублей.

Какие факторы влияют на уровень ликвидности объекта:

1) Материал, из которого изготовлен жилой объект. Критичное строение чаще принимается в залог, чем например, деревянное;

2) Год ввода объекта в эксплуатацию. Новые дома позволяют получить кредит, больший по сумме, нежели недвижимость со вторичного рынка жилья;

3) Состояние объекта залога. Естественно, что квартира, которая содержится в образцовом порядке, и в которой выполнен дорогостоящий и качественный ремонт, вероятнее всего будет принята в залог. Если состояние квартиры не поддерживается надлежащим образом, то в займе может быть отказано.


Уважаемые пользователи! Предлагаем обсудить данную публикацию в комментариях ниже.
ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии


САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. С октября авиакомпания «Уральские авиалинии» начнет осуществлять прямые рейсы Анапа-Ереван
  2. В Армении прошло заседание Консультационного совета ЦБ стран-членов ЕАЭС по валютной политике
  3. В Анталье горят хвойные леса
  4. Сегодня в Сочи Путин и Эрдоган обсудят двустороннее сотрудничество и Сирию
  5. Число жертв тайфуна «Мангхут» на Филиппинах выросло до 81
  6. Игровые автоматы играть бесплатно без регистрации
  7. Порошенко подал в суд на «Би-би-си» из-за статьи о том, что он якобы платил за встречу с Трампом
  8. Порошенко объявил о разрыве договора о дружбе с Россией
  9. Единорос побеждает в Приморье. В подсчет голосов вмешались полиция и МЧС
  10. Столтенберг заявил о готовности НАТО ответить на кибератаки из России


Вор в законе Вагон покончил с собой
Вор в законе Вагон покончил с собой
Вор в законе Владимир Вагин, известный в криминальных кругах как Вагон, покончил с собой в исправительной колонии №10 (ИК-10) в Читать далее
Снявшийся с выборов глава Хакасии заявил о якобы "тяжелейшем давлении"
Снявшийся с выборов глава Хакасии заявил о якобы
Глава Республики Хакасия Виктор Зимин, ранее снявший свою кандидатуру со второго тура губернаторских выборов, объявил о своем Читать далее
Все новости
Галерея