» » » Как взять кредит под залог квартиры?

Как взять кредит под залог квартиры?

Как и другие виды банковских продуктов, кредит под залог квартиры предоставляет широкие возможности для заемщиков в части реализации индивидуальных и коммерческих проектов. Ирса кредит Уфа предлагает широкую линейку кредитных продуктов на выгодных условиях, с которым более детально можно ознакомиться на официальном сайте компании.

Итак, подавая заявку на кредит под залог квартиры, надо понимать, что в случае невыплаты кредита залоговое имущество может быть изъято банком в счет погашения невыплаченного долга, независимо от того, кто прописан в доме (включая несовершеннолетних детей). Таково содержания Закона об ипотеке.

Следовательно, для подстраховки надо иметь:

·Кроме основного, еще дополнительный доход, чтобы в случае сокращения численности работников или закрытия предприятия-работодателя заемщик мог получать доход с других мест работы;

·Рассмотреть возможность передачи в аренду временно свободного имущества с целью получения дополнительного дохода для погашения кредита.

Как взять кредит под залог квартиры?

 

Следующим важным моментом является независимая оценка квартиры. Как правило, банк выдает кредит под залог объекта недвижимости с учетом его рыночной стоимости. При этом размер кредита определяется, исходя (в том числе) из уровня ликвидности объекта. Например, квартиры новые принимаются в залог с поправочным коэффициентом от 1 до 0,7. Это значит, что при стоимости квартиры, например, 1 млн. рублей банк может выдать от 700 тыс. рублей.

При пониженном уровне ликвидности объекта поправочный коэффициент может быть равным 0, 5. Т.е. при стоимости жилья 1 млн. рублей банк предложит кредит 500 тыс. рублей.

Какие факторы влияют на уровень ликвидности объекта:

1) Материал, из которого изготовлен жилой объект. Критичное строение чаще принимается в залог, чем например, деревянное;

2) Год ввода объекта в эксплуатацию. Новые дома позволяют получить кредит, больший по сумме, нежели недвижимость со вторичного рынка жилья;

3) Состояние объекта залога. Естественно, что квартира, которая содержится в образцовом порядке, и в которой выполнен дорогостоящий и качественный ремонт, вероятнее всего будет принята в залог. Если состояние квартиры не поддерживается надлежащим образом, то в займе может быть отказано.


Уважаемые пользователи! Предлагаем обсудить данную публикацию в комментариях ниже.
ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии


САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Как получить банковскую гарантию бесплатно
  2. Попробуйте свои силы на аппаратах ГМСлотс делюкс бесплатно и насладитесь прекрасной игрой
  3. Ирина Шейк снялась в бикини и шапке-ушанке с гербом России
  4. Выбираем выкатной диван
  5. Типография в Москве - какую лучше выбрать
  6. Карантин в Екатеринбурге: почему здоровых детей не пускают в школы, когда закончился, скандал, что произошло
  7. Бородина могла уйти к любовнику из-за внешности «Шрека» Омарова
  8. «Мой парень»: Фанаты Егора Крида заподозрили его в романе с охранником Джастина Бибера
  9. Фитнес-браслет Xiaomi Mi Band 3 стал самым популярным подарком на 14 февраля
  10. Баг в любом iPhone приводит к «смерти» смартфона за 5 секунд


Суперлуние в ночь на 19 февраля 2019: когда и где можно наблюдать в России?
Суперлуние в ночь на 19 февраля 2019: когда и где можно наблюдать в России?
Последнее суперлуние в 2019 году пройдет в ночь с 18 на 19 февраля, наблюдать его можно будет и в ночь с 19 на 20 февраля, Читать далее
Женщина из Ирака второй в мире родила 7 детей
Женщина из Ирака второй в мире родила 7 детей
Жительница провинции Дияла в Ираке родила семерых младенцев сразу. Как сообщает пресс-служба департамента здравоохранения Читать далее
Все новости
Галерея