Любая сделка с недвижимостью предполагает подписание ложных договоров, предметом котрых выступают дорогостоящее имущество и крупные денежные суммы. Процесс обмена квартирами не стал исключением. Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо внимательно просматривать содержание документов, обязательно проверять интересующую недвижимость на предмет юридической чистоты и объективно оценивать возможные риски. Но даже такой подход не сможет обеспечить проведение сделки с полной прозрачностью в силу отсутствия у рядовых обывателей профессиональных знаний и навыков. Поэтому единственным действенным способом защиты от происков мошенников является сопровождение процесса обмена профессиональным риэлтором, услуги которого можно заказать на этом сайте: https://www.best-realty.ru/.

Чего можно избежать, заручившись поддержкой профессионалов?

Обратившись к профессиональному риэлтору с просьбой сопровождения сделки обмена квартирами, можно избежать следующих мошеннических схем:

  1. Обман при заключении сделки. Обычно в таких случаях мошенники используют незаконно полученные или подделные документы, подтверждающие факт владения объектом недвижимости. После проведения подобного обмена сделка может быть признаной недействительной. При этом найти вторую сторону процесса будет проблематично.
  2. Обмен при подписании документов. При обмене квартирами вас могут убедить в том, что для передачи права собственности достаточно обратиться к нотариусу и просто подписать требуемые документы, не посещая Росреестра. Узнать об обмане можно будет только в момент регистрации объекта недвижимости или и того позже.
  3. Обман при передаче задатка. Данная схема распространяется на случаи, когда проводится обмен с доплатой. Сторона, владеющая большей по площади квартирой, может потребовать внесения 100% предоплаты, а после — навсегда исчезнуть.

Это далеко не полный список схем, к которым с целью получения легкой наживы прибегают мошенники. Поэтому профессиональное сопровождение сделки является крайне желательным.

Чем поможет риэлтор?

Начало сотрудничества со специалистом всегда начинается с первичной консультации, в ходе которой происходит предварительное согласование условий и прояснение интересующих моментов.

Далее профессиональный риэлтор с целью снижения рисков до минимума проверит предметы сделки (объекты недвижимости) на предмет юридической чистоты, используя данные государственных архивов. Если заявленные данные совпадут с представленной в архиве информацией, специалист перейдет к работе с документами. Риэлтор поможет клиенту составить договор, пункты которого будут максимально защищиать его интересы и оградят от рисков.

После завершения процесса подготовки бумаг риэлтор обеспечит процесс проведения сделки своим присутствием. Такой подход позволит исключить подлог документов, не допустить проведение махинаций с подписями и прочих мошеннических действий.

Профессиональное сопровождение процесса обмена квартирами всегда осуществляется комплексно.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here