Демонтаж зданий: специфика работ

Снос различных зданий и сооружений – одна из ключевых услуг в сфере строительства, спрос на которую со временем практически никак не снижается. Города постоянно обновляются и перестраиваются, при этом новые стройки в большинстве случаев происходят на месте старых зданий, поэтому именно демонтаж является первым этапом строительных работ. Снос различных сооружений довольно сложный процесс с большим количеством рисков, поэтому требует тщательной подготовки и привлечения опытных специалистов.

Виды демонтажа

Снос может быть частичным или полным. Частичный подразумевает разбор только какой-то части здания, либо, например, всей наземной, когда фундамент находится в хорошем состоянии и подходит для новой постройки. Полный демонтаж здания осуществляется, когда нужно разобрать и наземную и подземную части.

Способы сноса зданий

Сегодня демонтаж дома или другого строения может осуществляться несколькими способами.

• Ручной. Применяется только ручной инструмент. Такой метод затратен по времени и финансам, но является самым щадящим. К нему прибегают, когда строение имеет историческую ценность, реконструкции подвергается только небольшая его часть, или оно расположено вплотную к другим постройкам, из-за чего есть риск задеть их при работах.
• Механизированный. Применяется тяжелая техника. Это быстрый и эффективный способ, который значительно экономит средства и время работ, поэтому к нему прибегают чаще всего.

Также иногда для сноса применяется серия направленных взрывов, однако такой метод несет большие риски и вред экологии, поэтому на данный момент используется крайне редко.

Порядок работ

Все начинается с анализа здания, которое планируется демонтировать. Специалисты оценивают его состояние, конструкцию, расположение инженерных коммуникаций, количество объектов на близлежащей территории и расположение по отношению к ключевому строению. После этого разрабатывается план демонтажа, который потом согласовывается с соответствующими инстанциями.

Когда план утвержден, начинается подготовка территории. Из рабочей зоны удаляются все ценные предметы, осуществляется отключение инженерных коммуникаций от центральных магистралей и организация подъездных путей для строительной техники. Демонтируемое здание ограждают и помещают под охрану.

И, наконец, начинается демонтаж отделки и инженерных систем, разборка строительных конструкций, обрушение монолитных и разрушение фундамента.

Также во время демонтажных работ встает вопрос о том, что делать со строительными отходами. Часть из них подлежит только утилизации и захоронению на специальных полигонах. Но основное количество можно переработать и получить вторичный щебень. Такая переработка строительного мусора позволяет значительно сэкономить на покупке щебня для нового строительства, ведь вторичным можно заменить до 60% всего необходимого для строительных работ щебня.