» » Рыночная стоимость земельного участка — как узнать

Рыночная стоимость земельного участка — как узнать

В данной статье мы расскажем такую важную для многих тему, как рыночная цена земельного участка и как ее определить. Данная информация будет полезна и интересна тем, кто собирается продать или купить свой участок земли.

Данная тема непроста, т.к. здесь фигурирует сразу два вида цен – рыночная и кадастровая. Мы будем говорить именно о кадастровой. Размер и назначение этих цен отличается друг от друга. Знание рыночной цены всегда важно для собственника участка, а определяется она всегда действующим законодательством.

Всегда получить консультацию можно на сайте dmrealty.ru, и вам предоставят всю нужную информацию в полном объеме и в кратчайшие сроки. На сайте можно задать вопрос консультанту онлайн.

Кадастровая цена участка предполагает понимание, какую налоговую цену нужно будет отнять. Только несколько показателей, полученных с применением сразу нескольких методик, в соотношении укажут на реальную рыночную стоимость участка. Рыночная цена участка всегда указывает на максимально реальную цену его продажи на существующем рынке недвижимости.

Такая цена всегда гораздо ниже кадастровой. Чрезвычайно редко рыночная цена оказывается выше. Каждый земельный участок всегда имеет свои определенные особенности, которые влияют на итоговую цену продажи. В случае, когда кадастровая стоимость участка не определена, имеет место нормативная цена, на порядок выше рыночной. Кадастровый подсчет всегда учитывает нюансы самого участка – есть ли на нем или вблизи постройки, недостроенные или планируются.

Подсчет рыночной цены ведется каждые 5 лет. Все полученные данные можно найти в специальных реестрах. Существующее законодательство определяет фиксирование всех этих данных в нужных реестрах.Есть множество параметров, влияющие на определение рыночной стоимости участка.

Это физическая характеристика земли (ее постройки, площадь, качество). Данные регистрации на участке играет роль. О качестве участка всегда говорят экономические факторы. Если у данного участка есть какие-либо связи с другими участками, это тоже повлияет на его рыночную стоимость. Всегда учитывается близость и дальность к крупному населенному пункту, наличие коммуникаций и удобств.


Уважаемые пользователи! Предлагаем обсудить данную публикацию в комментариях ниже.
ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии


САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Куда поехать отдыхать в январе 2018
  2. Подробности изменения тарифов МТС с 13 ноября 2018
  3. Сериал Купчино 2018 дата выхода — сюжет и трейлер фильма
  4. Погода в Москве на сегодня 11 ноября 2018 года
  5. Бесплатные профессиональные прогнозы на спорт
  6. Какой сегодня праздник в России 12 ноября 2018 — все праздники 12 ноября
  7. Фиалки на подоконнике – польза или вред
  8. Закрытие сезона развода мостов в Санкт-Петербурге в ноябре
  9. Переход на цифровое телевидение в 2019 году c 1 января — аналоговое вещание будет отключено
  10. Реформы в российском образовании — все итоги изменений


Насколько безопасность и охрана труда важны для компании?
Насколько безопасность и охрана труда важны для компании?
Как правило, классические безопасность и охрана труда очень важны для любой компании. Ведь они являются обязательными Читать далее
Онлайн-казино Лавина - подборка интересных игр и пакет бонусов
Онлайн-казино Лавина - подборка интересных игр и пакет бонусов
С развитием Интернета жизненный уклад общества значительно изменился. Особенно это повлияло на индустрию развлечений. Привычные Читать далее
Все новости
Галерея