» » Как взять кредит под залог недвижимости

Как взять кредит под залог недвижимости

Одним из самых популярных кредитных продуктов является кредит под залог недвижимости Алматы. Среди преимуществ данного продукта следует перечислить:

·Получение крупной суммы;

·Возможность пользоваться залоговым имуществом;

·Срок кредита может выбрать заемщик в рамках данной кредитной программы;

·Лояльный подход к заемщику и залогу со стороны банка;

·Возможность пролонгации условий договора с согласия банка;

·Гарантии страховой компании и прочие условия.

Кредит под залог недвижимости могут получить:

·Физические лица;

·Предприниматели без образования ЮЛ;

·Юридические лица.

Условия для выдачи кредита в каждом банке разрабатываются свои. К таким условиям следует отнести:

1.Сумму займа;

2.Процентная ставка;

3.Срок кредита;

4.Требования к заемщику (заемщикам);

5.Требования к залоговому имуществу;

6.Дополнительные условия (например, наличие второго жилья в собственности заемщика).

По закону, единственное жилье банк не может арестовать у заемщика, поэтому перед рассмотрением кредитной заявки эксперты банка интересуются, имеется ли у заемщика второе жилье, которое должно быть в собственности, не обремененным и другими обязательствами.

 

Оценка залогового имущества осуществляется по определенным критериям. Среди факторов, влияющих на залоговую стоимость объекта недвижимости, следует перечислись:

1.Рыночная цена объекта;

2.Техническое состояние залогового имущества;

3.Инвестиционная привлекательность объекта;

4.Степень готовности объекта к залогу;

5.Год постройки здания;

6.Наличие инженерных систем и коммуникаций;

7.Место расположения объекта, наличие и уровень развитости инфраструктуры;

8.Материал, из которого изготовлен строительный объект;

9.Факт нахождения земельного участка в собственности залогодателя.

Это – основной, но не исчерпывающий перечень факторов, оказывающих влияние на залоговую стоимость объекта.

 

Для оценки залога привлекают независимого оценщика, который готовит специальный Отчет, где проводится анализ технического состояния объекта, а также сравнительная характеристика объекта с аналогичными объектами недвижимости. С учетом общего состояния рынка недвижимости в данном регионе, оценщик определяет рыночную цену объекта залога.

 


Уважаемые пользователи! Предлагаем обсудить данную публикацию в комментариях ниже.
ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии


САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Трамп избавил ZTE от санкций США
  2. Трамп пообещал стать «злейшим врагом» Путина, если не удастся наладить отношения
  3. В результате выброса лавы на Гавайях пострадали 23 туриста
  4. Британский министр ушел в отставку из-за секс-скандала
  5. Цена биткоина поднялась выше семи тысяч долларов впервые с начала лета
  6. Джефф Безос стал богатейшим человеком в современной истории
  7. Игровые автоматы в онлайн казино Вулкан без траты денег
  8. Как подобрать мужские духи
  9. Казино Вулкан играть на реальные деньги
  10. Игровые автоматы играть онлайн


В Заполярье сотнями гектаров горит тундра, местные жалуются: "По телевизору "Сарматы" и "Кинжалы", а мы тушим ведрами"
В Заполярье сотнями гектаров горит тундра, местные жалуются:
Площадь лесного пожара в Кольском районе Мурманской области на границе с Финляндией составляет 500 гектаров. Еще около 300 Читать далее
Трамп избавил ZTE от санкций США
Трамп избавил ZTE от санкций США
Сенаторы-республиканцы прекратили попытки восстановить санкционный режим в отношении китайской телекоммуникационной компании ZTE Читать далее
Все новости
Галерея