» » Как взять кредит под залог недвижимости

Как взять кредит под залог недвижимости

Одним из самых популярных кредитных продуктов является кредит под залог недвижимости Алматы. Среди преимуществ данного продукта следует перечислить:

·Получение крупной суммы;

·Возможность пользоваться залоговым имуществом;

·Срок кредита может выбрать заемщик в рамках данной кредитной программы;

·Лояльный подход к заемщику и залогу со стороны банка;

·Возможность пролонгации условий договора с согласия банка;

·Гарантии страховой компании и прочие условия.

Кредит под залог недвижимости могут получить:

·Физические лица;

·Предприниматели без образования ЮЛ;

·Юридические лица.

Условия для выдачи кредита в каждом банке разрабатываются свои. К таким условиям следует отнести:

1.Сумму займа;

2.Процентная ставка;

3.Срок кредита;

4.Требования к заемщику (заемщикам);

5.Требования к залоговому имуществу;

6.Дополнительные условия (например, наличие второго жилья в собственности заемщика).

По закону, единственное жилье банк не может арестовать у заемщика, поэтому перед рассмотрением кредитной заявки эксперты банка интересуются, имеется ли у заемщика второе жилье, которое должно быть в собственности, не обремененным и другими обязательствами.

 

Оценка залогового имущества осуществляется по определенным критериям. Среди факторов, влияющих на залоговую стоимость объекта недвижимости, следует перечислись:

1.Рыночная цена объекта;

2.Техническое состояние залогового имущества;

3.Инвестиционная привлекательность объекта;

4.Степень готовности объекта к залогу;

5.Год постройки здания;

6.Наличие инженерных систем и коммуникаций;

7.Место расположения объекта, наличие и уровень развитости инфраструктуры;

8.Материал, из которого изготовлен строительный объект;

9.Факт нахождения земельного участка в собственности залогодателя.

Это – основной, но не исчерпывающий перечень факторов, оказывающих влияние на залоговую стоимость объекта.

 

Для оценки залога привлекают независимого оценщика, который готовит специальный Отчет, где проводится анализ технического состояния объекта, а также сравнительная характеристика объекта с аналогичными объектами недвижимости. С учетом общего состояния рынка недвижимости в данном регионе, оценщик определяет рыночную цену объекта залога.

 


Уважаемые пользователи! Предлагаем обсудить данную публикацию в комментариях ниже.
ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии


САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Куда поехать отдыхать в январе 2018
  2. Надгробия героев СССР выбросили на мусорку
  3. Какие положены льготы и дополнительная пенсия пенсионерам после 60 лет
  4. Модные женские стрижки 2018-2019 — что будет в тренде
  5. День бухгалтера 10 ноября 2018 — Международный поздравления, открытки
  6. Самые прикольные СМС поздравления на День полиции
  7. Когда откроют чартеры в Египет для туристов 2018
  8. Подробное расписание магнитных бурь на вторую половину ноября – начало декабря
  9. Видео: Шоу «Голос» от 9 ноября 2018: смотреть выпуск онлайн
  10. Лучший финансовый гороскоп на неделю с 12 по 18 ноября 2018 года


Сериал мажор 3 сезон с Павлом Прилучным чем закончился — будет ли продолжение
Сериал мажор 3 сезон с Павлом Прилучным чем закончился — будет ли продолжение
Итак, многочисленные поклонники феерического сериала "Мажор" уже извелись от ожидания каждого последующего эпизода картины, Читать далее
Шоу холостяк на ТНТ выйдет в марте 2019 года — кто будет новым холостяком
Шоу холостяк на ТНТ выйдет в марте 2019 года — кто будет новым холостяком
Выясняем, кто станет героем 7-го сезона шоу «Холостяк» Шоу «Холостяк» уже давно стал, одной из любимых телепередач на ТНТ. Многие Читать далее
Все новости
Галерея