» » Как взять кредит под залог недвижимости

Как взять кредит под залог недвижимости

Одним из самых популярных кредитных продуктов является кредит под залог недвижимости Алматы. Среди преимуществ данного продукта следует перечислить:

·Получение крупной суммы;

·Возможность пользоваться залоговым имуществом;

·Срок кредита может выбрать заемщик в рамках данной кредитной программы;

·Лояльный подход к заемщику и залогу со стороны банка;

·Возможность пролонгации условий договора с согласия банка;

·Гарантии страховой компании и прочие условия.

Кредит под залог недвижимости могут получить:

·Физические лица;

·Предприниматели без образования ЮЛ;

·Юридические лица.

Условия для выдачи кредита в каждом банке разрабатываются свои. К таким условиям следует отнести:

1.Сумму займа;

2.Процентная ставка;

3.Срок кредита;

4.Требования к заемщику (заемщикам);

5.Требования к залоговому имуществу;

6.Дополнительные условия (например, наличие второго жилья в собственности заемщика).

По закону, единственное жилье банк не может арестовать у заемщика, поэтому перед рассмотрением кредитной заявки эксперты банка интересуются, имеется ли у заемщика второе жилье, которое должно быть в собственности, не обремененным и другими обязательствами.

 

Оценка залогового имущества осуществляется по определенным критериям. Среди факторов, влияющих на залоговую стоимость объекта недвижимости, следует перечислись:

1.Рыночная цена объекта;

2.Техническое состояние залогового имущества;

3.Инвестиционная привлекательность объекта;

4.Степень готовности объекта к залогу;

5.Год постройки здания;

6.Наличие инженерных систем и коммуникаций;

7.Место расположения объекта, наличие и уровень развитости инфраструктуры;

8.Материал, из которого изготовлен строительный объект;

9.Факт нахождения земельного участка в собственности залогодателя.

Это – основной, но не исчерпывающий перечень факторов, оказывающих влияние на залоговую стоимость объекта.

 

Для оценки залога привлекают независимого оценщика, который готовит специальный Отчет, где проводится анализ технического состояния объекта, а также сравнительная характеристика объекта с аналогичными объектами недвижимости. С учетом общего состояния рынка недвижимости в данном регионе, оценщик определяет рыночную цену объекта залога.

 


Уважаемые пользователи! Предлагаем обсудить данную публикацию в комментариях ниже.
ДРУГИЕ НОВОСТИ

Комментарии


САМОЕ ЧИТАЕМОЕ / КОММЕНТИРУЕМОЕ
  1. Попробуйте свои силы на аппаратах ГМСлотс делюкс бесплатно и насладитесь прекрасной игрой
  2. Ирина Шейк снялась в бикини и шапке-ушанке с гербом России
  3. Уровень онлайн казино
  4. Стоит ли ставить охрану на квартиру
  5. Игровые автоматы казино Вулкан: играть на официальном сайте онлайн
  6. Русское лото 1271 тираж от 17.02.2019 stoloto.ru. официальный сайт: результаты лотереи, проверить билет по номеру, тиражная таблица
  7. Metro Exodus 2019: дата релиза, требования, трейлер, сколько стоит игра, сюжет, разработчики
  8. Растущая луна февраль 2019: до какого числа, можно обрезать волосы или нет, ритуалы, заговоры, поверья
  9. Фибросайдинг - основные преимущества
  10. Чудеса Казанской иконы Божией Матери


Столкновение с Нибиру произойдёт 23 февраля 2019 года: будет конец света или нет
Столкновение с Нибиру произойдёт 23 февраля 2019 года: будет конец света или нет
Даты столкновения Нибиру с Землей появлялись на протяжении всего 2018 года. Каждое свечение или затемнение на фоне синего неба Читать далее
Отключение интернета с 1 апреля 2019 года в России: состоится или нет
Отключение интернета с 1 апреля 2019 года в России: состоится или нет
Новости о том, что Россия полностью отключается от мирового интернета всё чаще появляется в сети. Соответствующий законопроект Читать далее
Все новости
Галерея