Преимущества заказа экспертизы недвижимости у юриста

Покупка недвижимости заветная мечта любого человека. Один долго работал и копил, второй взял ипотечный кредит, третьему помогли родственники. Но не зависимо от способа получения денежных средств на долгожданное жилье, разочарование ждет каждого, кто в должной мере не провел экспертизу недвижимости, не проверил документы на недвижимость и документы собственника.

Статистика говорит о том, что 30% квартир на вторичном рынке имеют проблемы с документами. Не все так безоблачно на рынке новостроек, самоуправление застройщика, срыв срока сдачи — вот лишь малый список проблем, с которым может столкнуться не опытный покупатель.

Казалось бы, на помощь беспомощному покупателю всегда с радостью придет опытный риэлтор. Но сможет ли он проверить все документы и провести полностью чистую и безопасную сделку?! Либо ради собственной выгоды утаит сведения о незаконных перепланировках, обременениях и других нюансах, которые могут всплыть уже в скором времени. Ответы на эти вопросы можно узнать лишь лично ввязавшись в эту авантюрную покупку.

С вопросом оформления сделки разумнее обратиться к специализирующемуся на подобных вопросах юристу, нежели к риэлтору. Опытный юрист проведет экспертизу недвижимости, изучит всю документацию касаемо недвижимости с целью определения возможных негативных последствий.

Цель проведения экспертизы недвижимости объясняется решением следующих проблем:

• отсутствие регистрации обязательных долей несовершеннолетних;
• нарушение принципов постановки на учет, либо снятия с учета;
• задолженность перед коммунальными службами.

По завершению экспертизы юрист даст свое экспертное заключение о целесообразности приобретения данного жилья. В случае положительного исхода экспертизы недвижимости составит юридически правильный договор, проверит соблюдение всех процессуальных сроков, проконтролирует взаиморасчеты между продавцом и покупателем, примет участие в выписке из недвижимости старых хозяев (продавца), поможет оформить прописку новому собственнику.
Услуги юриста при покупке недвижимости крайне необходимы для того, чтобы защитить   свое право на приобретенную собственность.