Зачем заказывать исследование геологии участка перед началом строительства?

Когда владелец земельного участка планирует начать новое строительство, он начинает поиски хорошего проекта или толковой проектной организации, подыскивает грамотных строителей и прогрессивного дизайнера. И, в общем — это правильно. Однако, есть одно «но». Сперва наперво следует заказать геологию участка под строительство, и только по ее результатам приступать к разработке проекта и строительным работам. Почему это так важно? Бывалые владельцы земли и застройщики со стажем подтвердят, что получить ответ на вопрос о принципиальной возможности построить дом или другое строение на конкретном участке можно только после тщательного исследования его геологии.

Лишь выполненные опытными специалистами изыскания выявят способность грунтов выдерживать нагрузки, оказываемыми новым объектом. При этом важно понимать, что даже если на соседнем участке такие работы уже проводились, это никак не влияет на необходимость изучить геологию конкретной территории. Состав и физико-механические свойства грунтов здесь могут кардинально отличаться, что, в свою очередь, скажется на их несущей способности. Также подземные воды могут иметь совсем другую глубину залегания. Без ее определения нельзя заложить в проект оптимальные решения по обустройству надежного фундамента.

Надежный фундамент — долговечный и безопасный дом

Фундамент — это основа, на которой стоит любое здание или сооружение. От его надежности зависит долговечность построенного дома. Заказанная у серьезной компании со штатом опытных специалистов геология участка для фундамента — это профессиональный тест на пригодность грунтов выдержать планируемое строительство. Если получен отрицательный результат, то лучше даже не приступать к разработке проекта, а поискать другое место для реализации своих планов.

Ведь все слышали про знаменитого Колосса на глиняных ногах? Дом, построенный на ненадежном фундаменте в условиях грунтов с низкой несущей способностью тоже обречен. Рано или поздно он повторит судьбу одного из семи чудес света. Вот что может ждать тех владельцев земли, которые решили, что изученная геология участка — это напрасная трата времени и средств:

• Просадка фундамента под нагрузкой от возведенных строений. Совсем скоро появятся трещины на стенах, как итог процесс разрушения постепенно уничтожит плоды усилий заказчика, превратит в груду развалин потраченные ним средства.

• Регулярные затопления подвалов и цоколя подземными водами, сырость и грибок. В таком доме жить не только неуютно, но и небезопасно. При этом даже дорогой дренаж не обязательно спасет ситуацию.

• Прорывы водопроводных труб в зимние холода. Прокладка коммуникаций без определения уровня замерзания почвы — дело в высшей степени неблагодарное и рискованное.

Избежать этих и других проблем поможет заказ изучения геологии земельного участка.

Сколько стоит заказать такие исследования в Московской области?

Необходимо подчеркнуть, что на практике затраты на проведение работ окупятся с лихвой по сравнению с возможными проблемами и финансовыми потерями, которые могут ожидать владельца земли в случае строительства объектов без учета результатов изысканий. Поэтому можно не сомневаться, что если нужна геология участка, стоимость работ в Московской области будет несоизмеримо ниже важности задач, решаемых при помощи таких исследований.