Какие документы необходимы для оценки недвижимости?

Авг 4, 2016 20

Для того чтобы была возможность проводить операции с недвижимостью требуется определенны пакет документов. Правильно осуществленная оценка поможет определить реальную стоимость недвижимости.

Проводят оценочную операцию только те компании, которые имеют разрешительные документы, в противном случае полученные акты не будут иметь юридическую силу. Компания «Новые Горизонты» Консалтинг поможет вам в оценки недвижимости.

Для того чтобы произвести оценку жилого помещения (квартира, частное строение), потребуются

1. Гражданский паспорт собственника. В том случае если их несколько, требуется представлять документы всех хозяев.

2. Домовая книжка. Если квартира в новом доме предоставляется договор сделки купли/продажи.

3. Кадастровый паспорт.

4. Если домовладение обременено залогом, ипотекой предоставляйте весь пакет документов.

5. Многие оценочные компании требуют документального подтверждения отсутствия обременения. В таком случае заказчик обязан сделать официальный запрос в регистрационную палату.

6. Если в квартире было произведена перепланировка, не забывайте представлять разрешительные документы из БТИ.

Читать также:

Депутат Европарламента от Польши собрался в Крым

7. Для оценки недвижимости обязательно потребуется техническая документация, поскольку большую роль играет место расположения объекта.

Для того чтобы составить соответствующий оценочный акт, на объект обязательно должен выехать оценщик. Кроме осмотра он обязать сделать соответствующие снимки.

После того как объект будет тщательно изучен и заказчик представит все документы, подготавливается акт оценки в течение семи рабочих дней.

Подготовленные бумаги должны иметь все соответствующие штампы и печати с подписями. Если акт выдается на нескольких страницах, документы прошивают.

Прежде чем забрать готовые документы внимательно ознакомьтесь со всей указанной информацией. В акте должны отображаться рыночная стоимость недвижимости, полное описание объекта, кроме того указывается техническое состояние самого дома, месторасположения и другие факторы которые будут непосредственно влиять на оценку.